Stalen Dakconstructie in Wijgmaal (3018)

Postcode: 3018
Provincie: Vlaams-Brabant
Regio: Vlaanderen

Wijgmaal (3018, deelgemeente Leuven, provincie Vlaams-Brabant) ligt langs de Dijle en het Leuvens kanaal, met een gemengd industrieel-residentieel karakter. De ondergrond bestaat uit alluviale klei en zand in de Dijlevallei en zandige leem op het plateau. Stalen dakconstructies worden er ingezet voor industriële uitbreidingen (de Stella Artois-site werd in 2026 voor een deel gemoderniseerd met staalskelet), KMO-loodsen, kantooruitbreidingen en residentiële aanbouwen.

Industrieel erfgoed en hergebruik

Wijgmaal is bekend voor zijn industrieel erfgoed (papier, brouwerij). Bij heropvulling van oude industriële sites worden vaak stalen dakconstructies ingezet voor nieuwe distributiehallen, KMO-gebouwen of moderne logistieke ruimtes. De bestaande funderingen worden meestal opnieuw beoordeeld via grondonderzoek voor de nieuwe lastcombinaties.

Bouwsystemen voor brownfieldherontwikkeling

Aspect brownfield	Aanbevolen aanpak
Funderingen bestaand	Sonderingen + lastcontrole
Verontreiniging bodem	Bodemattest VLAREBO verplicht
Dragend skelet	Nieuw staalskelet op nieuwe funderingen
Hergebruik bestaande structuur	Hercertificering staal vereist
Asbestinventaris	Verplicht bij sloop oude bedaking

Profielen en uitvoering

Voor een typische distributiehal in Wijgmaal van 2500 m² werkt men met IPE 450 portaalspanten op 22 m overspanning, HEA 320 kolommen, gordingen Z 240/3,0 en sandwichdak PIR 100 mm. Voor residentiële aanbouwen in de woonkernen gebruiken IPE 200 tot IPE 270 profielen met zink of EPDM bekleding. Stadsvernieuwingsprojecten met zichtbaar staal werken vaak in S355J2 voor visuele slankheid.

Normering en uitvoering

EN 1090-2 EXC2 voor klassieke bouw, EXC3 voor industriële sites >5000 m² of bij brownfield-hergebruik met onzekerheid over bestaande structuren. Eurocode 3 berekening, sneeuw 0,50 kN/m², wind categorie III. Brand R30 voor logistiek met sprinkler, R60 voor compartimentering of mengfunctie wonen-werken. Lascertificering NBN EN ISO 3834-2 en CE-markering EN 1090-1 verplicht.

Vergunning en stadsdienst Leuven

De Stad Leuven verwerkt aanvragen via het Vlaamse Omgevingsloket. Voor projecten in voormalig industrieel gebied is een bodemattest VLAREBO verplicht, met onderzoek naar historische verontreiniging. Asbestinventaris is verplicht bij sloop van oude bedaking van vóór 2001. Hemelwaterhuishouding volgt GSV 2023, met aandacht voor overstromingsgevoeligheid van Dijlevallei.

Projecttype Wijgmaal	Oppervlakte	Indicatieve prijs
Woninguitbreiding	100 m²	€ 32.000 – 52.000
KMO-loods	1000 m²	€ 240.000 – 360.000
Distributiehal	3000 m²	€ 720.000 – 1,08M
Brownfield herontwikkeling	5000 m²	€ 1,3M – 2M (excl. sanering)

De doorlooptijd voor een KMO-loods van 1000 m² in Wijgmaal bedraagt 12 tot 16 weken na vergunning, met prefab in atelier 5 tot 7 weken, funderingen 3 tot 4 weken (parallel) en montage 10 tot 18 dagen. Voor brownfield-projecten met sanering wordt 3 tot 6 maanden extra voorzien voor de bodemwerken voor de bouw kan starten. De combinatie van industriële context en stadsnabijheid maakt Wijgmaal een aantrekkelijke locatie voor moderne distributie en gemengde KMO-projecten, met stalen dakconstructies als technisch en economisch optimum.

Onze stalen dakconstructies

Vier typische uitvoeringen voor agrarische, industriële en residentiële projecten.

Spanten voor loodsen

IPE- en HEA-profielen op maat berekend voor overspanningen tot 25 m. Bouten of lasverbindingen, gegalvaniseerd of geverfd.

Vanaf 85 €/m² geplaatst

Gordingen en stalen daken

Compleet pakket gordingen, dakplaten en isolatiepanelen voor industriële daken en agrarische gebouwen.

Vanaf 95 €/m² geplaatst

Mezzanine en tussenvloer

Stalen tussenvloeren voor opslag, kantoren of werkplaatsen. Berekend voor 400 tot 1000 kg/m² nuttige last.

Vanaf 180 €/m² geplaatst

Renovatie en uitbreiding

Stalen dakconstructies voor verbouwingen, garageaanbouwen, carports of uitbreidingen van bestaande gebouwen.

Vanaf 140 €/m² geplaatst

Het verloop van uw project

Vijf duidelijke stappen van studie tot oplevering. Geen voorschot vóór ondertekening.

1

Stabiliteitsstudie

Onze ingenieur berekent uw constructie volgens Eurocode 3 en bezorgt de nota's voor uw bouwaanvraag.
2

Gedetailleerde offerte

Prijsraming per post: profielen, fabricage, transport en montage. Vrijblijvend en 60 dagen geldig.
3

Fabricage in atelier

Snijden, boren, lassen en thermisch verzinken in onze ateliers. CE-markering en kwaliteitscontrole inbegrepen.
4

Montage op uw terrein

Levering per vrachtwagen met kraan en montage door ons team. Veiligheidsplan en VGM-coördinatie.
5

Oplevering en garantie 10 jaar

Controle van het werk, ondertekening van het werfdossier en tienjarige garantie op de constructie.

Onze realisaties

Een selectie van recente projecten in Vlaanderen: loodsen, daken en uitbreidingen.

Onze richtprijzen 2026

Transparante prijzen op basis van standaardprojecten. Het exacte bedrag wordt na de stabiliteitsstudie bevestigd.

Stalen dakconstructie loods 200 m²

Spanten + gordingen, overspanning 10 m

85 €/m²vanaf
Industrieel stalen dak 500 m²

Volledige set met isolatiepanelen en dakdoorvoeren

95 €/m²vanaf
Renovatie of uitbreiding 100 m²

Stalen aanbouw aan bestaand gebouw

140 €/m²vanaf
Stalen mezzanine 100 m²

Tussenvloer met trap en leuning

180 €/m²vanaf
Optie thermische verzinking

Bescherming tegen corrosie voor 30+ jaar

+ 25 €/m²extra

Prijzen inclusief studie, fabricage, transport en montage. Btw 21 % nieuwbouw, 6 % voor renovatie woningen ouder dan 10 jaar.

Waarom kiezen voor onze staalbouw

Gratis offerte binnen 48 uur. Stabiliteitsstudie en gedetailleerde prijsraming.
Eurocode 3 berekening. Conform de Belgische bouwnormen, klaar voor uw bouwaanvraag.
Tienjarige garantie. Op de structuur, de lassen en de stabiliteit van het werk.
CE-markering en verzinking. Gecertificeerd staal, corrosiebescherming voor 30+ jaar.
Montage in 1 tot 3 weken. Afhankelijk van de oppervlakte, in overleg met u gepland.
Geen voorschot vóór ondertekening. Geen geld vooraf zolang u de offerte niet bevestigd hebt.

Veelgestelde vragen

De meest gestelde vragen vóór de start van een staalbouwproject in Vlaanderen.

Wat kost een stalen dakconstructie

In 2026 reken op 85 tot 180 €/m² geplaatst, afhankelijk van de overspanning, de belastingen en de finishing. Een offerte op maat is steeds gratis.

Hoelang duurt de fabricage

4 tot 8 weken volgens de complexiteit en de drukte in ons atelier. Het werkelijke montagewerk op uw terrein duurt 1 tot 3 weken.

Heb ik een bouwaanvraag nodig

Ja, voor elk nieuw gebouw is een omgevingsvergunning vereist. Onze studie levert de nodige berekeningen voor uw architect.

Wat is de levensduur van staal

50 tot 80 jaar voor een goed onderhouden constructie. Thermische verzinking beschermt de structuur tegen corrosie voor 30 tot 50 jaar.

Staal of hout voor mijn dak

Staal voor grote overspanningen en industriële belastingen. Hout voor kleinere woonstprojecten met traditionele esthetiek.

Hoe verloopt de levering

De elementen worden per vrachtwagen met laadkraan geleverd volgens een vooraf afgesproken planning. Het montagewerk start meestal de dag zelf.

Klaar om uw project te starten?

Onze ingenieur bestudeert uw project en bezorgt u een gratis, gedetailleerde offerte zonder verplichting.

Mijn gratis offerte ontvangen